Définir le lieu de construction de votre maison
Implantés depuis de nombreuses années dans la région de Poitiers, Maisons HTM établit un maillage efficace et de solides liens de confiance avec les intervenants fonciers de la Vienne (86) : géomètres, notaires, aménageurs fonciers, agents immobiliers, collectivités, etc.
Maisons HTM vous accompagne dans la recherche de votre terrain constructible en fonction des critères que vous nous donnerez et nous vous conseillerons également sur les risques d’adaptation au sol de votre maison.
Les questions que nous allons vous poser pour commencer nos recherches de terrain à bâtir :
- Recherchez-vous une implantation dans la ville de Poitiers (si oui, dans quel quartier) ou à la campagne dans la Vienne. Dans une résidence, un lotissement ou en habitat diffus ?
- Combien de personnes vont vivre dans votre future maison, quelle surface habitable souhaitez-vous ?
- Quelles sont vos contraintes en termes de déplacements professionnels et les modes de locomotion envisagés (transports en commun, voiture, autres…)
- Si vous avez des enfants, souhaitez-vous la proximité d’une école, d’une crèche, de loisirs ?
- Entretien de votre terrain : vous êtes allergique au jardinage, à la taille des haies, ou au contraire vous voulez planter un potager… ?
Ensuite, Maisons HTM et ses maitres d’œuvre vont sur place et mènent l’enquête concernant le ou les terrains constructibles sélectionnés : certificat d’urbanisme, Plan Local d’Urbanisme, plan d’Occupation des sols, relevé géologique, servitudes, etc. Il s’agit de vérifier la viabilité d’une construction à cet endroit et les contraintes liées au règlement local : distances à respecter, normes architecturales communales (hauteur, style, couleur de la façade, type de couverture, de toit, etc.)
